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IHG洲際酒店集團迎接創立75週年,在臺開設首間最具代表性的同名奢華酒店,傳遞「洲際人生,知行天下」品牌主軸定位。指派由擁有15年連鎖酒店管理背景的荷蘭籍羅嘉麒(Robbert Manussen)出任總經理,要為高雄旅宿市場帶來新風貌。

高雄洲際酒店入口大廳
高雄洲際酒店入口大廳

1.空間設計加入港灣意象

高雄洲際酒店與遠雄集團全臺最高豪邸THE ONE垂直共構,以創新智慧型奢華酒店作為定位。空間設計從高雄的港灣城市印象出發,酒店大廳、廊道、公共設施能看到沿海流域光影,呈現出銜接各大洲的「海洋」、從海平面向天際探索的視覺意象。

2.客房藏高科技服務

共規劃253間客房,呈現出品牌經典的「藝術裝飾Art Deco」風格,配上港灣景致相當舒心。客房空間平均為14坪、套房平均為18坪起,所有客房皆內建中英日語音數位聲控系統、BOSE藍芽音響、Dyson Supersonic吹風機、親子友善備品,房價6800元起(含兩客早餐)。

高雄洲際酒店大廳酒吧
高雄洲際酒店大廳酒吧

3.值得體驗的餐廳與公共設施

飯店的公共設施、餐廳也是旅客關註焦點,高雄洲際酒店具備遊泳池、健身房設施外,餐飲延續整體風格,加入「永續生機飲食」概念,規劃共有5間餐廳及酒吧,包含大廳酒吧、全日餐廳、中式及日式餐廳、無菜單主廚餐桌、特色主題酒吧、烘焙坊、600人宴會廳及IHG會員專屬的洲際行政俱樂部。

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記者鍾釗榛/綜合報導

面對特斯拉(Tesla)衝擊,歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen),這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌,從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑,可說是汽車業界的霸主,福斯也利用旗下多家公司整合資源,各自開發平臺後讓整個集團共用,但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪,尤其裁員已經造成就業恐慌,面對這個問題,福斯集團執行長認為不需過度擔心。

▲福斯集團執行長Herbert.Diess認為不需擔心裁員問題。(圖/翻攝Volkswagen網站)

福斯集團執行長Herbert.Diess表示,全球車輛產業不需過度擔心人力問題,電動車不會大規模裁員,即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現,從2020年新冠肺炎引爆後,今年又遭遇晶片短缺,各大車廠以停產或降低規格因應,雖然美國市場復甦,但全球汽車產業整體表現是下滑的。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生


「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲

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疫情指揮中心規定,開學後,學生吃飯要豎立隔板防疫,這也讓各級學校動起來,忙著採購防疫隔板,文具店老闆就說,最近訂貨量暴增8成,甚至有些學校一次訂了上千個,不過市場嚴重缺貨,最快也要到八月底才到貨,因此有小學校長、自己用瓦楞紙製作防疫隔板,讓全校400多名學生都能使用。

防疫當前,隔板正夯,種類更是琳瑯滿目,最常見的,就是這款PP材質的隔板,重量輕薄,拆開包裝,直接排成ㄇ字型,而且還有分大小尺寸,像是大人用的,高度寬度40乘以108公分,如果是小學生使用,則是35乘以96公分,不過如果是這款,用瓦楞紙做的隔板,就需要加工組裝,相對耗時,而且又不太牢固,但現在這些隔板通通大缺貨。

迎戰開學「防疫隔板缺貨」文具店老闆:訂貨量暴增8成
迎戰開學「防疫隔板缺貨」文具店老闆:訂貨量暴增8成

要到八月底到貨,就因為九月一號開學日,所有學校都需要用到,有的學校訂不到貨,只得麻煩家長幫忙準備,更有校長自己DIY將瓦楞紙翻到橫條面,左右兩邊各折3條線,放在小學課桌椅上剛剛好。

迎戰開學「防疫隔板缺貨」文具店老闆:訂貨量暴增8成
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書籍摘要: “地理位置優越,單身貌美女業主超多,速來!”“掃地僧?看你掃地挺熟練的,我們小區缺一個清潔工要不要來?”“精靈女王?唱歌好聽跳舞好看,我們小區就缺你這樣的廣場舞領隊,什麽時候到崗?”上一秒全款買房,下一秒穿越異界,許晨成爲了諸天萬界賣房系統的宿主,只要賣房就變強。某劍神:“電影院裏的《鬥破蒼穹》神魔版太恐怖了,我領悟了鬥氣化馬這一絕技!”某聖魔導師:“無靈世界,人類竟然能夠拽著星球跑,科技到底是何方神聖?《流浪地球》太贊!”某獸人:“圖書館第三層,隱藏著成神的秘密!把所有的書讀完,就能成爲至高無上的神!”許晨道。“我賣的不是房,是一個未來!”“賣房是副業,帶著小區居民去各界搞事才是主業!”本文系統流+諸天流+幕後流+0.5迪化流,不喜慎入。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

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過去被暱稱為「小哈利」的庾恩利,頂著星二代光環出道。去年他逛北市敦南誠品時還是一副金毛嫩弟樣。
過去被暱稱為「小哈利」的庾恩利,頂著星二代光環出道。去年他逛北市敦南誠品時還是一副金毛嫩弟樣。

庾澄慶與伊能靜19歲的兒子小哈利日前在微博開通帳號,將以「庾恩利」之名出道,成為音樂及藝術人。外傳他的宣傳策略,是以王菲的大女兒竇靖童為標竿,因為兩人不僅同為星二代,個人背景及特質也巧合地有許多相同之處;而伊能靜5月砸下新臺幣千萬元成立新公司,似乎也是為了力捧小哈利出道。

8月4日,小哈利開通個人微博,並以一支影片向粉絲自我介紹,他自稱「(庾)恩利」,身分為「Theirspace藝創社創始人」「Theirs娃娃和TNE中性彩妝創始人兼主理人」。

庾恩利開設微博帳號並貼出自我介紹影片。(翻攝自庾恩利微博)
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   國內房價近幾年來緩步上升,連帶使得民眾向銀行申辦房屋貸款時,願意拉長房屋貸款的還款年限,以便降低每個月的還款壓力,不過你知道嗎?號稱「天龍國」房價最貴的臺北市,每個月的繳款壓力及金額一定都是最高的,應該會想申辦長一點的貸款年限來減輕負擔,但是臺北市民眾購屋時申辦的平均房屋貸款年限,卻是全國六大都會區排行榜之中最短的,真是徹底顛覆了大家的想法,難道是民眾對於「長天期房屋貸款越能減輕負擔」的認知是錯的?


▲臺北市的房價最貴,民眾申辦的房貸期數反而是最短的。

   根據內政部不動產資訊平臺最新公佈的數據,全國民眾新申辦的房貸平均年限已經拉長到276個月,換算岀房貸期限達到23年,創下歷史新高紀錄。如果以六都的個別數據來看,平均房價最貴的臺北市,新申辦的房貸平均年限只有273個月,是六都之中最短的,甚至比平均房價最便宜的臺南市還少了3個月。

   原因不外乎臺北市的房價真的很貴,大多需要家中長輩的資金幫忙才能購屋,而家中的長輩通常希望子女不要申辦年限太長的房屋貸款、趕快還完房貸才好。另一個原因則是購屋財力不足、需要長天期房貸的民眾,直接就到臺北市外圍的新北、桃園、基隆地區去看屋了,不會去買臺北市的房子。

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中華民國建築經營協會理事長戴雲發(左)、消費者文教基金會董事長黃怡騰 

匯流新聞網記者許哲綱/臺北報導 

民眾在挑好宅時,除了註意建築物外在的地段價格、交通環境外,建築物本身是否安全健康舒適才是讓人可以長久居住的至大關鍵。中華民國建築經營協會理事長戴雲發和內政部次長花敬群於去年八月一同揭開了好宅聖經序幕,將好宅該具備的要點做一個探討及整合,並於今年八月出版這本好宅聖經與大家分享。 

戴雲發所出版的「好宅聖經」,17日下午於森大青鳥舉辦新書發表會,因有著對好宅的堅持,秉持蓋好宅的初衷,拋磚引玉、集結專家學者的專業及經驗出版這本好宅聖經。當日特別邀請消費者文教基金會董事長黃怡騰一同來見證,期盼一起推廣好宅觀念,為臺灣建築提升實質的居住品質,使社會大眾在臺灣居住能住的更安心與放心。 

此書係以時下民眾最關心好宅該有的要素著眼出發,好宅由外部的建築外觀與環境品質、室內裝修與美學空間,到內部的鋼筋結構與施工品質、機電設備與智慧化生活;從有形的建築設計,到無形的健康建築、空氣品質.…等,希望推動好宅觀念,發掘周遭好宅的元素,感受好宅生活的品質、安全、美學與幸福感,使居住者的需求真正可以得到實質的滿足。 

戴雲發表示,致力於建築結構安全行業已三十餘年,長期研究後發現建築業界一些結構安全的問題,並找出真正的問題根源與解決方案。希望透過出版這本書,讓更多建築業者一起來響應,為建築產業盡一份心力,共同發揮建築專業守護臺灣人民的居住需求,也讓臺灣人民能真正買到好宅並住進好宅。 

黃怡騰表示,消基會多年以來,提供購屋糾紛的調處服務,其目的即在於協助消費者達成順利購屋的心願。而這本「好宅聖經」讓消費者在購屋前能夠有充足的認知,自建造源頭就挑選具有好品質設計的住宅,亦提供相關業者做為建造參考,是一本消費者要看,建商更要參考的好書。 

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娛樂中心/綜合報導

秦沛這個名字相信大家並不陌生,他是香港娛樂圈資歷深厚的老戲骨,雖然大多數影視劇中,他經常飾演配角。可是卻比很多主角都搶鋒頭,秦沛在演藝生涯中塑造過很多經典角色,直到現在觀眾們還是記憶猶新,其實秦沛在娛樂圈還有兩位弟弟,我們單看名字,怎麼也不會料到他們是親兄弟,另外兩人就是姜大衛、爾冬陞。

▲姜大衛(右起)、秦沛、爾冬陞是香港影壇著名的三兄弟。(圖/翻攝自百度百科)

其實這都是藝名惹的「禍」,秦沛本名嚴昌,又名姜昌年,是童星出身,出生於演藝世家,受到家庭的影響,秦沛5歲就在電影《蕩婦心》出演兒童角色,7歲時與弟弟姜大衛出演電影《街童》,1965年參演大導演李翰祥的電影《菟絲花》,之後李翰祥才為其改藝名「秦沛」。

▲秦沛曾拿過兩次金像獎、一次金馬獎的最佳男配角。(圖/翻攝自百度百科)

秦沛和姜大衛是同父同母的兄弟,他們與爾冬陞則是同母異父的兄弟,三人都是香港影壇舉足輕重的人物,大哥秦沛的名氣雖然沒有兩個弟弟那麼大,但他卻是最早被美國好萊塢邀請拍戲的亞洲演員,而且論觀眾緣,相信兩個弟弟加起來或許都比不上大哥,而姜大衛則是香港第一個亞太影帝,最後改行做導演;爾冬陞雖然年齡最小,但才華橫溢,曾經做過演員、導演、製片、編劇,曾兩度獲得香港電影金像獎最佳導演及最佳編劇,並監製過十餘部電影。

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(中央社記者蘇思雲臺北3日電)臺股今天震盪上漲50.48點,匯市外資偏向匯入,帶動新臺幣兌美元收27.93元,小升0.2分,臺北及元太外匯市場總成交金額為13.11億美元。

受到美國科技股上漲激勵,臺股電子族群上揚,臺股今天震盪收紅,終場上漲50.48點,加權指數終場收在17553.76點。三大法人合計小幅買超15.5億元。

外匯交易員分析,新臺幣今天盤中有升有貶,外資方向則偏向匯入,推升新臺幣最後小升0.2分,也是連續第2個交易日走升。

外匯交易員表示,美元近期走軟,新臺幣已連續4天站穩27字頭。新臺幣兌美元今天開盤價為27.95元,盤中最高27.91元、最低27.95元,最後收在27.93元。

外匯交易員指出,美國本週將公佈非農就業數據,市場陷入觀望氛圍,預料新臺幣後續走勢仍要觀察外資動向,短期可能偏向盤整格局。1100803

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