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書籍摘要： “地理位置優越，單身貌美女業主超多，速來！”“掃地僧？看你掃地挺熟練的，我們小區缺一個清潔工要不要來？”“精靈女王？唱歌好聽跳舞好看，我們小區就缺你這樣的廣場舞領隊，什麽時候到崗？”上一秒全款買房，下一秒穿越異界，許晨成爲了諸天萬界賣房系統的宿主，只要賣房就變強。某劍神：“電影院裏的《鬥破蒼穹》神魔版太恐怖了，我領悟了鬥氣化馬這一絕技！”某聖魔導師：“無靈世界，人類竟然能夠拽著星球跑，科技到底是何方神聖？《流浪地球》太贊！”某獸人：“圖書館第三層，隱藏著成神的秘密！把所有的書讀完，就能成爲至高無上的神！”許晨道。“我賣的不是房，是一個未來！”“賣房是副業，帶著小區居民去各界搞事才是主業！”本文系統流＋諸天流＋幕後流＋0.5迪化流，不喜慎入。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
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過去被暱稱為「小哈利」的庾恩利，頂著星二代光環出道。去年他逛北市敦南誠品時還是一副金毛嫩弟樣。
庾澄慶與伊能靜19歲的兒子小哈利日前在微博開通帳號，將以「庾恩利」之名出道，成為音樂及藝術人。外傳他的宣傳策略，是以王菲的大女兒竇靖童為標竿，因為兩人不僅同為星二代，個人背景及特質也巧合地有許多相同之處；而伊能靜5月砸下新臺幣千萬元成立新公司，似乎也是為了力捧小哈利出道。
8月4日，小哈利開通個人微博，並以一支影片向粉絲自我介紹，他自稱「（庾）恩利」，身分為「Theirspace藝創社創始人」「Theirs娃娃和TNE中性彩妝創始人兼主理人」。
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國內房價近幾年來緩步上升，連帶使得民眾向銀行申辦房屋貸款時，願意拉長房屋貸款的還款年限，以便降低每個月的還款壓力，不過你知道嗎？號稱「天龍國」房價最貴的臺北市，每個月的繳款壓力及金額一定都是最高的，應該會想申辦長一點的貸款年限來減輕負擔，但是臺北市民眾購屋時申辦的平均房屋貸款年限，卻是全國六大都會區排行榜之中最短的，真是徹底顛覆了大家的想法，難道是民眾對於「長天期房屋貸款越能減輕負擔」的認知是錯的？
▲臺北市的房價最貴，民眾申辦的房貸期數反而是最短的。
根據內政部不動產資訊平臺最新公佈的數據，全國民眾新申辦的房貸平均年限已經拉長到276個月，換算岀房貸期限達到23年，創下歷史新高紀錄。如果以六都的個別數據來看，平均房價最貴的臺北市，新申辦的房貸平均年限只有273個月，是六都之中最短的，甚至比平均房價最便宜的臺南市還少了3個月。
原因不外乎臺北市的房價真的很貴，大多需要家中長輩的資金幫忙才能購屋，而家中的長輩通常希望子女不要申辦年限太長的房屋貸款、趕快還完房貸才好。另一個原因則是購屋財力不足、需要長天期房貸的民眾，直接就到臺北市外圍的新北、桃園、基隆地區去看屋了，不會去買臺北市的房子。
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